众所周知,收房是个非常关键的步骤,而很多业主并不懂得其中的门道,对于房屋的情况也不是很清楚,便草草收房。等到入住以后才发现房屋有很多糟心的问题,但是这个时候已经签字收房,也只能自认倒霉。接下来有资质的装修公司告诉大家,到底是先收房还是先验房。
1、先收房还是先验房
有资质的装修公司告诉大家,如果业主先收房的话,就没有了钱的约束,那么一旦出现任何问题,在整改时也会异常缓慢,甚至出现推来推去的情况,最终也很难得到解决。如果是先验房再收房的话,开发商还没有得到部分款项,所以对于收房之前的问题会尽快的整改,如果业主一旦签字,那么开发商就会把问题直接推到物业那边。
2、房管局的相关规定
可能很多业主遇到过,有些开发商会威胁业主,表示不能收房就不能进行验房。关于这一点业主完全可以放心,因为房管局规定先验房后签字收房。如果开发商不让业主验房的话,业主完全可以不签字,那么开发商就没有办法使用监管的钱款,如果一旦超过了收房的时间,开发商还需要支付相关的赔偿损失。
3、应该找专业验房师
想知道房屋是否存在问题,业主在验房的时候,一定要请专业的验房师,因为大多数业主是第1次买房,去看房也不过是走马观花,主要考虑到的就是将来如何去使用,不会有更多的时间及条件去鉴定房子的质量问题。
通过上述内容的介绍,相信业主对于先收房还是先验房这个问题已经有所了解。有资质的装修公司告诉大家,尽管开发商要求业主先收房再验房,但业主也需要坚持自己的立场,在确定房屋没有任何问题的情况下去收房,这样才能够避免房屋出现各种问题,给自己的生活以及经济带来影响。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师