收房

大家都知道房子居住的时间久了之后，就会出现很多地方不如意，不能满足业主的生活需求，为了改善这种现象，很多的业主想要重新装修房子。但是大部分的业主对于装修房子方面并不熟悉，不知道旧房改造翻新装修要注意些什么?旧房改造翻新装修的过程当中，有很多的地方是需要注意的，只有将这些地方注意好，业主后期装修才能更加顺利。　　旧房改造翻新装修要注意些什么?在翻新装修的时候，有很多的地方是需要注意的，只有将这些地方注意好，业主后期居住才能更加顺利。　　1、部分更新　　那如果房子在使用了好几年之后进行了装修，那就不需要更换所有的家具了，一些家具虽然外表看起来很好，但是看上去很老，可以重新粉刷一下，如果质量不好的话，可以更换。很多老式住宅的户型都很小，功能布局和采光都不够合理，有些老式房屋还使用了砖木结构。　　2、注意承重墙　　我们在装修的时候，首先要做的就是改变结构，增加内部的空间，如果拆掉承重墙，就会降低结构的承重，降低结构的抗震性能，从而造成安全隐患。我们在改造房屋的地面、门窗和水电时，必须要找专业的建筑人员进行装修改造，因为这三个方面都是房屋质量的重要因素。 　　3、根据房子设计吊顶　　在装修的过程中，要仔细地检查房子，看看有没有裂缝，有没有沙子，在装修之前，要先做好防水试验。很多老式的房子都是没有天花板的，所以很多人在装修的时候都会考虑给自己的房子做一个大的天花板，而我们的老房子因为内部的高度太低了，所以在设计上会造成很大的空间，让人的生活更加的压抑，而且也会影响到采光，所以最好是采用中小型的吊顶。　　旧房改造翻新装修要注意些什么?有关这方面的问题，就为大家介绍到这里了。从上文的介绍上内容当中，大家可以了解到旧房改造装修有很多的地方是需要注意的，只有讲这些注意事项，注意好在后期的时候装修房子才能变得更加顺利。

　　装修本身就是笔不小的开支，要是再遇到装修公司恶意增项，那么业主就要花更多的冤枉钱，这对业主来说是严重的损失。但很多业主都是第一次装修，对其中增加的项目也不了解，接下来爱空间给大家具体说说深圳装饰公司恶意增项有哪些，业主在了解之后就能够更好的去避免。　　1、管道烟道漏算　　这是深圳装饰公司最为低级的增强手段，因为很多业主对装修方面不是很了解，所以即便是看了预算，也没有发现会少算几根管道或者烟道，要是遇到了不良的装修公司，业主不加钱的话，就没有办法继续施工。　　2、防水加高加钱　　大部分的业主认为防水只是为了防止漏水，这只是浅层次的认知，要知道防水的重点是防潮，所以很多业主只是注重地面以及墙面防水的高度。而在施工之前，有些施工人员会问业主隔壁是否放衣柜，这样的话防水就要加高，那么就要加钱。　　3、瓷砖规格变大　　在做装修预算的时候，装修公司并没有问业主选择的是什么瓷砖，可等到瓷砖进场之后，施工人员可能会表示瓷砖规格大需要加钱，这样的话又是一笔恶意增项的现象，所以在谈方案的时候，一定要说清楚瓷砖的规格。　　4、水电没有估价　　有些装修公司表示，水电的价格应该根据实地测量，按照实际的情况来计算，这其实是装修里面的大坑。如果水电没有提前估价，说明业主已经掉进坑里，业主可以不把水电签到合同里，估价的时候太高可以选择不接受，另外找人做。　　以上内容介绍的是深圳装饰公司恶意增项的相关知识，业主应该警惕这些项目，一旦发现有恶意增项的情况，应该及时指出。为了避免这种情况的发生，业主最好要选择口碑好的装修公司，千万不要贪图小便宜，最后有可能导致自己花费的更多。

　　很多业主是第一次装修，不懂得家装预算要怎么做，不少业主觉得，只要根据自己的预算来装修就行了，但很多装修公司可能会增加预算，影响到业主的权益，所以家装预算中也有很多需要注意的问题，这是业主需要提前了解的，下面由爱空间来为大家分享相关内容。　　1、单价过低　　在进行家装预算时，很多业主会盯着某个项目的单价，如果发现单价远低于市场行情的话，就需要仔细审查其他项目的价格，因为可能单个项目的价格过低，会使其他项目出现猫腻，所以业主不能只盯着一个项目，应该综合去考虑，要考虑到项目价格的问题，还要考虑到人工以及损耗等问题。　　2、信息模糊　　如果信息模糊的话，很难会做出具体的预算，就拿装修材料来说，现在的装修材料参差不齐，什么价位都有，所以业主应该在预算表上注明所用的材料品牌以及工艺等，另外还要考虑到辅材的问题，比如说贴瓷砖，具体要使用什么水泥或沙子，都是需要备注的。　　3、故意遗漏　　很多装修公司为了可以多赚点钱，会在预算报价上下功夫，而不懂的业主在看到报价比较低时会觉得很便宜，其实装修公司很有可能故意漏掉了某一项，来减少了装修报价，后期可能会付出更多的装修费用。　　4、乱加项目　　装车的过程中难免会出现增加项目的情况，但有些装修公司会增加一些不必要的项目，或者把某些组合的项目拆开来报价，以此来迷惑业主，从而增加业主的预算。　　家装预算要注意哪些问题?以上就是相关内容的介绍，由此也可以看出家装预算的重要性，而且在做预算时，不要只是考虑到单个项目的价格，所备注的材料必须要清楚，而且要注明品牌以及工艺，另外还要检查报价是否全面，是否存在故意多加的情况，了解这些知识以后才能够避免被坑。

　　众所周知，收房是个非常关键的步骤，而很多业主并不懂得其中的门道，对于房屋的情况也不是很清楚，便草草收房。等到入住以后才发现房屋有很多糟心的问题，但是这个时候已经签字收房，也只能自认倒霉。接下来有资质的装修公司告诉大家，到底是先收房还是先验房。　　1、先收房还是先验房　　有资质的装修公司告诉大家，如果业主先收房的话，就没有了钱的约束，那么一旦出现任何问题，在整改时也会异常缓慢，甚至出现推来推去的情况，最终也很难得到解决。如果是先验房再收房的话，开发商还没有得到部分款项，所以对于收房之前的问题会尽快的整改，如果业主一旦签字，那么开发商就会把问题直接推到物业那边。　　2、房管局的相关规定　　可能很多业主遇到过，有些开发商会威胁业主，表示不能收房就不能进行验房。关于这一点业主完全可以放心，因为房管局规定先验房后签字收房。如果开发商不让业主验房的话，业主完全可以不签字，那么开发商就没有办法使用监管的钱款，如果一旦超过了收房的时间，开发商还需要支付相关的赔偿损失。　　3、应该找专业验房师　　想知道房屋是否存在问题，业主在验房的时候，一定要请专业的验房师，因为大多数业主是第1次买房，去看房也不过是走马观花，主要考虑到的就是将来如何去使用，不会有更多的时间及条件去鉴定房子的质量问题。　　通过上述内容的介绍，相信业主对于先收房还是先验房这个问题已经有所了解。有资质的装修公司告诉大家，尽管开发商要求业主先收房再验房，但业主也需要坚持自己的立场，在确定房屋没有任何问题的情况下去收房，这样才能够避免房屋出现各种问题，给自己的生活以及经济带来影响。

　　普通家庭装修中包括了很多装修项目，而泥瓦也是较大的项目，其中有基层处理、地砖铺设等。业主除了要监督好整个施工以外，还要懂得验收的规范，这样才可以更好地进行验收，保证装修的质量，下面爱空间为大家介绍泥瓦工程的五大验收规范，不懂的业主赶紧来看。　　1、石材瓷砖施工规范　　普通家庭装修前，首先要保证地面基层干净，并且进行找平，在铺设石材时，要进行对角安装，石材要通过浸水处理，放置时要保证四个角同时落下。在补完以后也要注意养护，24小时后洒水，两天内不能上人。　　2、石材瓷砖铺装验收　　在铺装完石材瓷砖之后，要及时进行验收。保证石材及瓷砖安装牢固，表面平整，没有明显的色差，接缝要做到平整，不能出现缺少棱角的情况。　　3、石材瓷砖常见问题　　铺垫石材及瓷砖时最常见的问题就是空鼓，出现空鼓的情况，可能是因为粘结层砂浆比较稀，在铺贴的时候，水泥砂浆已经干了，或者是板材的背面没有清理干净，如果发现空鼓情况时，应该马上返工。另外还有可能出现平整度偏差大的问题，这种情况主要是因为施工不当或者板材没有装平引起的，如果偏差较大的话，应该进行重新安装。　　4、墙面瓷砖粘贴验收　　验收墙面瓷砖时，应该保证粘贴牢固，没有歪斜的情况，表面要做到整洁干净，而且色泽均匀，接缝处没有明显的偏差，偏差应该小于0.5毫米，而平直度小于2毫米。　　普通家庭装修泥瓦工程怎么验收的相关内容就为大家介绍到这里，相信业主对这个问题已经完全了解。验收必须要做到细致认真，而且要根据标准来进行验收，一旦有不合格的情况要及时提出，并尽早解决，如果问题未得到解决的情况下，最好不要开始下一项施工。

　　防水的重要性相信大家都清楚，而屋顶防水也非常重要，要是屋顶渗水漏水的话，不仅影响到房屋的寿命，而且对居住感受影响也特别大，但很多业主不知道，在家装施工时屋顶防水要用哪种涂料更好，下面爱空间为大家介绍了4种适合房顶的防水涂料，这些涂料都更有优势，来具体看看。　　1、改性沥青防水材料　　这种涂料在家装施工中发挥着很大的作用，它的主要特点就是耐高温，可以在零下25度到零上100度的温度中使用，所以适合我国的任何地区，同时涂料的弹性很好，而且也耐疲劳。　　2、HG203防水密封涂料　　这是屋顶防水使用较多、质量较好的一种材料，所用的原料都是进口的，而且环保性很强，没有任何毒副作用，引用的是美国的高科技制作而成，所以哪怕用在食物和饮用水工程都是非常安全的，而且防水性也非常好。　　3、复合防水涂料　　这种涂料的弹性很好，而且耐久性很强，只要涂在表面即可，它可以在表面形成一层类似于橡胶的膜，所用的原料主要是无机粉和有机乳液。　　4、聚氨酯防水涂料　　这种材料是比较常见的，粘合力比较强，主要是聚氨酯防水涂料和非焦油聚氨酯防水涂料组合而成，不过它的施工温度是在5度至35度，而且在调配好之后要在一个小时内用完，使用的时候不能在里面添加任何的水分和其他材料。施工方法比较简单，而且工期较短，后期维修也方便，同时有着很好的环保性，没有任何毒副作用以及异味，对身体没有任何伤害。　　以上为业主们介绍了4种屋顶防水涂料，这些都是家装施工中比较常用的涂料，而且每种涂料都有着独特的优势，不过业主在选择时，也要根据具体的情况来选择，同时在选择前也要考虑到预算的问题，如果对涂料不了解，也可以听听专业设计师的意见。

　　近些年来，“廊坊哪个软装公司好”这种类似的问题，在很多城市里面都出现了。其实有这样的疑问，也跟业主想将软装做好有关系，毕竟房子是自己的，能装修的更舒适一些何乐而不为呢?只不过，软装公司能不能找到，以及与之签合同会不会上当受骗，这些也都是要考虑清楚的。那么，廊坊哪个软装公司好能签约?签装修合同注意事项要了解，感兴趣的朋友们，且来一起看看吧!　　廊坊哪个软装公司好能签约　　目前在廊坊这个地方，能提供软装服务的装修公司不算少，至于哪一个更适合签合同，则可以从几个方面进行分析，比如公司的口碑、报价，以及所给出的软装案例状况等等。而在找到一家各方面都表现出色，性价比高的装修公司之后，则可以考虑与之签署软装合同。　　签软装装修合同注意事项　　1、合同上面一定要将主体给确定下来，避免后期发生软装项目给软包的情况。而且，除非已经明确指明的简称，比如用甲乙双方代替，否则必须要用全称并且要做到与所盖公章一致。　　2、软装所用到的材料，需要有详细的信息，并且计量单位、施工工艺等方面也要写清楚，否则会容易发生被动手脚的现象。一般要写明的是品牌、规格、使用数量以及单价等等。　　3、为了能体现出更好的软装效果，合同里面还需要明确写出双方沟通好的方案，并且要对施工周期、付款方式等进行确认。还有就是合同里面有没有售后保质条款，同样要看清楚了。　　以上就是跟“廊坊哪个软装公司好”相关的内容，大家通过对签装修合同注意事项的了解，应该能在与软装公司谈判的时候，做到更加有底气了，不会被轻易地忽悠。总而言之，装修合同是不可以乱签的，否则一旦出现了问题，业主吃亏的可能性会很大。