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二手房翻新公司提醒:二手房收房注意事项

浏览次数:827次 来源:爱空间标准化家装 发布时间:2024-11-21 20:07:59

  由于房价整体还是偏高的,所以在买房的时候,很多人的积蓄不足以支付,就会选择进入二手房市场。在这样的情况下,二手房翻新公司就有了大量的业主,可以从收房环节开始,为买了二手房的人提供优质服务,令二手房也能具备与新房相差无几的入住体验感。在这里,二手房翻新公司提醒:二手房收房注意事项,有兴趣的随时可以看过来。

现代简约风客厅效果图

  1、在找二手房翻新公司,帮忙进行房屋检查事项的时候,需要看留在房间里面的,在购房合同当中说明要附送的家具等物品,是否存在了缺失的情况。如果与清单上列出来的物品一样,那么这方面就没有问题。

  2、二手房原房东用的水电线路是否有问题,也是在检查房屋的时候,重点需要注意到的地方。而且,燃气管道是否被原房东私自拆改了,同样要弄清楚。在这样的情况下,确定是否存在漏水、漏电、燃气泄漏等问题。

现代简约风卧室效果图

  3、二手房有可能涉及到租赁、居住权、共同拥有产权等问题,这些都是要沟通清楚的,并且要在收房的时候认真地查看各个资料的情况,确保原房东没有在合同或者资料当中动任何的手脚。一般在收房环节,原房东的户籍要确定已经迁出了。

  4、针对二手房的检查,还要注意到防水,如果发现防水层已经不管用了,则要记下来之后要重做防水并做好闭水试验。此外,之前原房东如果拆改了房屋,还要在收房检查的时候,看一看是否拆改的合理。

现代简约风餐厅效果图

  借助于上述所给的内容,对于二手房翻新公司提醒的,与二手房收房注意事项相关的情况,大家是否心中有数了呢?实际上,不光是二手房,在购置其它房屋类别,比如毛坯房、别墅、精装房的时候,同样要在收房这个环节多加注意,有利于让自己避开吃亏的现象。

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家装公司前十强好不好?想签约要认准这些状况

  伴随着市场经济的一再发展,家装行业越发壮大了起来,还出现了各式各样的排名信息,方便业主群体进行了解。比如有很大一部分业主会利用家装公司前十强等相关信息,选出自己认为比较好的一家签合同,以免在装修上无法享受令自己满意的服务。究竟,家装公司前十强好不好?想签约要认准这些状况,赶紧跟随爱空间来一起看看吧!  其实,当面对“家装公司前十强好不好”这一问题的时候,每一位业主应当有自己的判断,这样才能决定到底跟谁签订合同。至于判断依据,包含了如下两点:  一、是否会在合同里面动手脚:这一点是尤为重要的,毕竟装修合同具备法律效应,如果在合同里面有套路,业主会显得很吃亏。举一个简单的例子,合同当中与材料相关的信息,虽然写了材料的品牌、规格等内容,却没有将计量单位给写明白,这就有了能动手脚的地方,黑心装修公司故意加价,使得业主会花上不少冤枉钱。  二、是否增减项会有书面合同:到了正式装修的时候,倘若遇到一些设计上的问题,很可能会发生增减项现象。而不管是增项还是减项,均应该有书面合同对相关情况进行说明,不能只跟装修公司有口头上的承诺。倘若装修公司拒绝提供补充合同或者是重新签订新的合同,业主就要提高警惕了,万一之后有合同纠纷,自己没有书面证据,很可能会无法胜诉。  有关于“家装公司前十强好不好”的问题,借助上述内容大家该心知肚明了。至于要跟哪家进行合作,则需要业主自行判断,毕竟能进入到十强当中的家装公司,会各自有能吸引人的地方。作为一站式家装服务平台,爱空间会在与装修合作相关的资讯上带来更多分享,保持关注可看到精彩内容!

装修老房水路改造有哪些误区?这五大误区很常见!

  对于老房子来说,水路的改造是很重要的,因为老房子的水路布局比较落后,管道也有可能出现问题,所以装修老房时,水路改造也是不可避免的。然而在改造时容易出现一些误区,如果业主对这方面的知识不了解,很容易给水路带来很大的隐患,下面爱空间来为大家说说,水路改造是常见的五大误区。  误区1、管线相接非垂直  老房装修时,改造水路的管线和接头应该是垂直的,如果施工队偷工减料或者施工不规范的话,可能会没有采取直角对接的方式,如果水管是弯曲的,很容易导致水管两壁厚度不一样,水压不均匀,那么对水管的损伤非常大。  误区2、冷热水管不分色  由于冷热水管的用料不同,所以要通过不同的颜色来区分开,但有些装修人员为了方便,直接选择了同一种颜色,等到维修时才发现很难分辨出来,所以在挑选时要明确水管的颜色。  误区3、所有水管可接热水  在市面上有很多水管是冷热两用的,所以很多业主存在误区,认为所有的水管都是可以接热水的,但只有PPR、PE和铜管是可以冷热两用的,业主在选择时要分辨出水管的材质。  误区4、水路走地下  有些业主觉得水路走地下可以省下一部分费用,其实这么做是很危险的,因为一旦漏水的话,就会直接漏到楼下邻居家,影响到邻里关系,而水路走顶更容易检修。  误区5、忽略原有进水口位置  如果在装修的时候没有保留原来的出水口位置,很有可能出现水路出入水口位置被遮盖,或者管口不够长的情况。  以上内容为业主介绍了装修老房时水路改造容易产生的误区,如果出现了这些误区,水路的安装影响很大,带来的隐患也比较多,即使是后期进行维修,也是相当麻烦的事情,所以业主在改造水路前必须要了解清楚。

廊坊装修后怎么清洗窗户?推荐几个小技巧!

  日常生活中,大扫除是不可避免的,除了正常的擦洗之外,窗户的清理也很关键,因为在廊坊装修以后,长时间的使用会导致玻璃和窗框上产生很多污渍油渍,而且清理起来非常麻烦,接下来爱空间给大家具体说说怎么清洗窗户,希望这些小技巧可以帮助业主们解决难题。  1、使用中性洗衣液  廊坊装修后清洗窗户,对于玻璃和铝材部分可以用软布来清洗,但要注意的是应该使用中性洗衣液,不能用普通的肥皂或者洗衣粉,更不能用强酸类的清洁剂,否则就会导致表面的漆料腐蚀,从而使玻璃和铝材的强度降低,使用寿命也会因此缩短。  2、用松花油去油渍  如果窗户上有大量的油渍,可以用棉花来清洗,要蘸点松花油和热醋,经过擦拭之后游子可以很快被瓦解。如果是孩子画上去的图案,可以用干布蘸点白酒,但擦拭的时候需要用力。对于铝材上面比较严重的污渍,可以用可乐轻松搞定。  3、密封胶条要干洗  在保养门窗的时候密封胶条是很关键的,而且在清洗时也很有讲究,很多人认为只要用湿抹布擦拭就可以。但冬天的时候不能用湿抹布,特别是北方。在冬天清洗密封胶条的时候只能干洗,千万不要沾水,因为密封胶条渗入水渍之后,会导致密封性变低。  4、吸尘器清洁轨道  长时间居住会导致窗户轨道留下很多灰尘,而清洁轨道的时候可以用吸尘器,对于比较硬的灰尘,可以将报纸折叠几次后刮除。  上述内容介绍的是廊坊装修后怎么清洗窗户的相关知识,在清洗窗户之前也要看窗户的部位,如果是玻璃和铝材,可以使用软布来清洗,如果窗户上有油渍的话,可以蘸点松花油,另外门窗的养护也是非常重要的,还要注意清洁轨道,否则很容易导致窗户损坏。

廊坊家装室内设计如何刮腻子?有4个要点需留意

  买了房子的情况下,廊坊家装室内设计需求会增多,毕竟大家都希望自己的房子,可以被装修的很好看、很舒适,显得装修的钱花的物超所值。而在房屋进行装修的过程中,刮腻子是重要的环节之一,刮出来的腻子墙好不好看,与所用的材料,以及施工技艺等方面,存在着一定的关系。那么,廊坊家装室内设计如何刮腻子?有4个要点需留意,业主们不妨看过来。  做好基面处理  如果想要让刮出来的腻子,看起来是很均匀的,没有出现开裂、空鼓等情况,则要将基面给处理干净了。不管是灰尘、杂物,亦或者是墙面上显得坑坑洼洼的,清洁处理好之后在刮腻子,效果会更加地显眼。  将腻子给找平  刚刚刮好的腻子,还要进行基础处理,那就是让腻子可以是平整的,不会看上去东一下、西一下。一般来说,想要达到这样的情况,应当做到横竖各刮一遍。不仅如此,墙面的各个角落也想要顾及到,并且要等首次腻子干透之后,再进行2次上腻子工作,并且要在干透后,使用砂纸进行打磨。  进行底漆的喷涂  正常情况下,等到整个墙面变得干燥之后,后续要做的事情就是给墙面喷涂底漆了。不仅如此,还有多做方法可以选择,喷涂、刷涂的方式都可以,要结合实际的情况来看。  做好喷涂面漆工作  刮腻子的时候,这个步骤也十分地关键,需要施工人员具备一定的技巧,能够让喷涂的面漆很均匀,在颜色、厚度等方面,均是要多加注意的。  关于“廊坊家装室内设计如何刮腻子”的问题,借助于上述提到的内容,大家该有明确的认知了。一般在家装期间存在的问题,业主均可以咨询正规的装修公司,像逐步发展起来的爱空间,作为一站式家装服务平台,就会分享不少与装修相关的资讯,随时都可以进行查看。

廊坊装修卫生间要多少钱?两个组成部分必看

  卫生间的装修可谓是大有乾坤,不同的面积装修出来的费用肯定也是不同的,当然这具体的费用还要看个人对于装修过程的把控,如果全然不管,都扔个装修公司,到头来你的花到哪里,花的值不值也不知道,这样会花很多冤枉钱。那么在廊坊装修卫生间要多少钱?其实只有两个部分,搞明白了才能做好预算。  卫生间装修材料  卫生间的装修材料是卫生间装修费用中占的比例比较高的一部分,如果同样的面积不想比别人多花几倍的价钱,一定要做好打算,首先是瓷砖的选择,高档和低档之间的差价可不是一星半点,这个的选择要根据自己的预算来定,当然也不能太差。另外吊顶费用,目前比较流行的吊灯材料一般价格都是几百块一平米。最后就是水电费用,这方面的材料费用价格相差不会很大,因为是隐秘的工程材料,考虑以后的整改难度,一般选用质量较好的品牌。  装修人工费用  人工费用如果对市场有了解的就应该清楚,这部分的费用差别也不是很大,这里涉及到的工种包括水电工,木工,瓦工。每个工种因为工作量和工作难度不一样,因此价格也不同,但是总体的费用大概就是在3000左右。当然这还要根据当地市场具体情况而定。  以上两个方面能够清楚的看出装修卫生间要花多少钱。当然具体的金额还需要在装修之前对自己当地的市场有一个初步的了解,这样一方面可以帮助我们很好的做出预算,而来也避免人家看你什么都不懂就宰你。即便是全包给工程队,自己也需要了解清楚每个环节的具体费用。爱空间在关于装修费用这块有很多达人分享,有需要的朋友可以看看别人的装修经验。

二手房拆除墙体可以吗?拆墙攻略要了解

  受到新房价格偏高这一因素的影响,如今的二手房市场很火热,尤其是一些户型、地理位置较好的二手房,在业主群体内会相当地吃香。只不过,想要买到百分之百满足自己喜好的户型,对业主而言也是蛮难的,因此二手房拆除墙体改变结构这件事情,在家装期间属于普遍现象。那么,二手房拆除墙体可以吗?拆墙攻略要了解,不妨一起来看看吧!  二手房拆除墙体是可以的,但需要注意的是,并非任何一个墙体都可以随意地拆除,这里面也是有很多讲究的。一般情况下,承重墙、配重墙、墙体的钢筋、承重梁柱,均属于不能拆除的范围。至于跟拆墙相关的注意事项,可从如下几点来进行了解:  1、如果在买了二手房之后,打算对空间布局进行改造,可以先找到原本的建筑图纸以及原房东的装修设计图纸,根据这些图纸来进行设计。  2、将设计好的图纸报备给物业,在跟物业沟通的基础上,看是否可以根据设计图纸施工,这样做能避免动工之后被阻止的情况发生。  3、拆除墙体的时候要注意时间,为了避免发生邻里纠纷,要尽可能避开在周末阶段动工,也可以提前跟邻居打好招呼。  4、虽然非承重墙是可以拆除的,但这类墙体其实也有一定的承重作用,因此不要觉得全部都拆除也是可以的。  5、对墙体进行拆改之前,可以先做好一部分水电的改造,确定施工情况下水电线路不会被影响。同时,针对拆改之后的装修垃圾,应当及时给清运走。  结合上述所给的内容,对于二手房拆除墙体可以吗,已经买了二手房的业主,是否心中会有答案了呢?在对二手房进行改造的时候,墙体的拆除与否要结合实际情况来定,不是想拆就可以拆的。如果要了解更多相关的内容,会分享大量装修资讯的爱空间这一平台可关注起来!

哪种O型密封圈的材质好?选择装修材料要先清楚其特点!

  装修时会用到很多装修材料,选择装修材料要格外谨慎,即便是很小的材料也不能忽视,只有做到精细才能够保证装修的效果。其中O型圈看似很小巧,作用却非常强大,而不同的使用环境所选择的材质也不同,接下来爱空间为大家说说哪种O型密封圈的材质好,以及各种材质的特点。  1、氢化丁氰橡胶  选择装修材料时,可以考虑氢化丁氰橡胶制作而成的O型密封圈,因为这种材质有着很好的耐腐蚀性,同时抗压缩性以及抗撕裂性都非常强,另外还能够抵抗臭氧以及油污的侵害。  2、丁氰橡胶  在所有的密封圈中,这种材质的密封圈成本是最低的,所以应用的范围也比较广泛,大多是用在汽油、水或者硅油等介质中,但急性溶液并不适合,比如说臭氧或者铜类硝基烃。  3、硅橡胶  这种材质有着很好的耐寒耐热性,同时又能够抵抗臭氧和大气老化,只不过抗拉性不是很好,而且也不能够防油,主要是用在家用电器上,比如说微波炉或者热水器等,也可以用在饮水机或者水壶上。  4、氟素橡胶  这种橡胶的耐臭氧性非常好,同时也能够抵抗高温,还能够耐化学性,但最大的缺点就是耐寒性比较差,通常会用在燃料系统和化工厂的密封方面。  5、氟硅橡胶  这种橡胶的优点比较多,可以说结合了硅橡胶和氟素橡胶的优点,不仅能够抵抗抗氧化物,而且耐油耐溶剂方面都很好,通常会用在军事方面。  通过以上内容的介绍,相信大家对于O型密封圈这种材料已经完全了解,选择装修材料时千万不能忽视。O型密封圈的主要作用就是密封,能够防止液体或者气体泄漏,在选择时一定要看好材料的材质,只有合理使用才能够避免出现各种问题。

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新空港孔雀城天樾118㎡三居室日式风装修案例

  设计理念  业主喜欢日系格调的家,希望家里没有太多装饰,呈现出精致清新的空间氛围,设计师以简约而不简单为设计理念,利用格调精简的家具,带来的却是浓浓的日系温馨。  全屋陈色简单,凸显出业主的高调品味,设计师运用不同种的材质丰富了空间的层次感,打造出一套时尚与经典并存的日系住宅。   户型整体设计感很好,客餐一体,横厅面积大,增大了活动空间,主卧含有主卫,私密感强,居住舒适。   浅色调背景让客厅空间变得明亮而温馨,墙面金属装饰很大程度上冲击了视觉,搭配照明灯具,让层次更分明。   餐边柜充满层次感和艺术感,设计师利用简雅的餐桌椅将日系美学毫无遗漏地展现出来,用餐氛围十分温馨。   厨房的设计很大方,白色与米色橱柜搭配设计,优雅之余也充满了设计感,彰显出业主的品味。   双人床柔软舒适,彰显质感,白色隐形衣柜从视觉上看更显亲和力,置身其中让人身心得到放松。   次卧背景装饰具有现代感,灰白色床品搭配简约大方,装饰画令空间充满了清新时尚的气息。   灰色调带来沉稳的空间感,背景装饰彰显出质感与美观,雾霾蓝软装强化了卧室的稳重氛围。   卫浴空间未做干湿分离,让空间更加具有延展性,没有隔断的遮挡让人在视觉上感觉空间更开阔。

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金辉优步水岸116㎡三居室北欧风装修案例

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康桥知园129㎡四居室现代简约风装修案例

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荣盛锦绣天悦118㎡三居室简欧风装修案例

  设计理念  业主希望家装风格能够体现简欧的生活品质,为了满足业主的向往与追求,设计师以“素雅生活”为设计理念,选用具有简欧风格的家具营造出优雅大气的空间氛围,彰显高雅品质。  全屋的色调以暖色为主,满足了业主对空间安静与舒适的需求,软装部分欧式色彩浓郁,凸显出别样的时尚美感。   户型格局方正,客餐一体,采光和通风较好,主卧衔接卫生间,私密度高,次卧衔接阳台,方便晾晒。   客厅吊顶设计的十分夺目,白色简欧沙发释放出轻奢质感,金属线条勾勒出闪耀的时尚魅力。   餐厨一体,顶面层次丰富,灰米色餐桌椅呈现出唯美的浪漫情调,白色橱柜展现出优雅大方的氛围感。   衣柜选用白色材料打造,与背景墙和谐统一,保持了色彩的整洁性,蓝色与橙色色块强化了空间的精致美感。   为了彰显业主的个性气质,次卧背景采用了木材设计,装饰画艺术感强,墨绿色床体显得空间更有档次。   次卧格局紧凑,榻榻米组合柜线条流畅,搭配暖色系软装衬托,凸显出温馨舒适的休憩气息。   卫浴间背景墙拥有层次美感,咖色调空间中融入干湿分离水,提升了空间的时尚色彩,整个空间充满品质美感。

畅想家园109㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  设计师根据业主的喜好以现代风格为设计主线,利用淡雅的配色和线条感较强的家具,打造出宁静而舒适的生活空间,时尚的装饰为空间增添了几抹温柔的气息。  全屋硬装设计比较简单,设计师利用线条勾勒出空间层次感,整个房间因层次而更显时尚,局部加入蓝色、粉色点缀,强化了精致氛围。1   户型全明设计,南北通透,客餐与阳台衔接,横厅拥有充分采光,有利于室内空气流通,居住舒适。   客厅以白色系作为主色,搭配白色家具装饰,细腻的材质让空间更加温柔,顶面的通风强化了氛围感。   走进餐厅空间,时尚自然的气息扑面而来,灰色元素的巧妙运用让整个空间温馨而不失格调。   厨房宽敞,橱柜采用l型布局方式,不仅美观还十分实用,节约空间的同时释放了活动空间。   主卧的采光很好,衣柜入墙式设计,空间利用率高,低饱和色系带来治愈的感觉,创造了岁月静好的幸福感。   次卧背景以海洋蓝为底色,搭配奶油杏色床头打造出舒适氛围,删繁就简,只保留了诗意的装饰元素。   卫浴间的设计完全利用了空间格局,坐便区和洗手区布局合理,装饰画提升了空间的时尚感。

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石榴湖山春晓101平米三居室现代简约风装修案例

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