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房子想装修需先验房收房,这4个方面要注重

浏览次数:1108次 来源:炮萝 发布时间:2022-09-21 17:35:28

  对于拿到了房子想装修的人来说,房验房是很有必要的环节之一,有利于将房屋存在的问题及时察觉到,以免在装修入住后才发现,与开发商之间产生纠纷。而且,经过了检查之后,没有发现问题的房子装修起来会比较顺利,在设计与施工合理的情况下,不会轻易有问题。总之,房子想装修需先验房收房,这4个方面要注重,有兴趣了解的业主,可以跟随爱空间一探究竟。

现代简约风餐厅效果图

  如果房子想装修的过程很顺利,前期的收房验房事宜一定要做好。如下就是相关的检查要点:

  1、查看手续资料:在被开发商通知去收房之后,等到了约定好的时间,需要现场去查看开发商所提供的各种手续资料是否齐全,不齐全就不要收房。一般来说是查看“三证一书一表”,包含了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等等。

  2、检查墙壁状况:对墙壁进行检查的时候可以准备好一个小木锤,然后以适当的力度敲击墙壁,如果发现声音很清脆,则表示墙壁存在空鼓。同时,墙壁到房顶距离是否高低不等有倾斜状况,以及墙壁是否有裂缝问题,也包含在检查内容当中。

现代简约风卧室效果图

  3、注意水电情况:通常在进行水路检查的时候,主要是看水压状况是否良好,同时还要留心看一看排水是否通畅。至于电路这方面,则是利用专业的验电器,检查是否有漏电、不通电等情况。

  4、留心门窗状况:对于门窗的检查,一般是看门窗的密闭性好不好,同时在开合的时候要检查开合是否顺畅。另外,利用雨水天气,还可以检查窗户是不是有漏水的情况。

现代简约风客厅效果图

  综上,房子想装修需先验房收房,这样才能在确保房屋建造质量没有问题的情况下,更顺利地展开各项装修事宜。如果对这方面还有不清楚的地方,可保持对爱空间这一平台的关注。另外,在验房收房的时候,可以请专业人员用专业工具验房,以确保检查结果的正确性。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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老房改造承重墙注意事项有哪些?可别小看这三点!

  房子住久了难免会有些老旧,所以老房改造是比较常见的,但改造中有很多需要了解的问题,特别是承重墙的拆改,承重墙是不能私自拆改的,而且拆除承重墙对房屋的整体结构影响很大,所以在改造的过程中有很多要注意的问题,下面爱空间来为大家分享3点。  1、承重墙的判定  老房改造前首先要判断出哪面墙是承重墙,而最可靠的方法就是看建筑图纸,如果没有图纸的话,可以通过墙体的厚度来辨别,通常厚度达到了240毫米以上就是承重墙。如果和邻居共用的墙,也是承重墙。如果是砖混结构的房子,通常除了卫生间和厨房的隔墙以外,其他的都是承重墙。而框架结构的房子里,内部的隔墙不是承重墙。  2、承重墙的改造  如果业主想对承重墙进行改造的话,首先要经过物业的批准,并且由有资质的设计单位给出修改方案,同时还要有加固方案,在这样的情况下才可以对承重墙进行改造。而且在改造时要找专业的装修公司,必须是正规有资质的公司。  3、建设部的规定  根据建设部的规定,如果业主没有经过审批同意就私自拆改承重墙的话,物业有权利起诉,同时要求业主恢复。另外要注意的是,即便承重墙没有拆除,在上面打孔或者开洞也是不可以的,这样的行为也同样会影响到地基的稳定。虽然后期可以进行弥补,但是再怎么加固也没有原来的整体性更强,所以在拆改前一定要辨别清楚。  通过以上的内容可以了解到,老方改造时不能私自拆除承重墙,如果要是对承重墙进行改造的话,必须要经过物业的批准,而且必须要有正规的装修公司来完成,另外除了拆改以外,也不能在承重墙上打洞或者打孔,这样都会影响到地基的稳定性。

卫生间装修用环保材料,环保材料选购技巧有哪些

  对房屋进行装修,任何一处功能区域的装修设计都要认真对待,避免呈现出来的家装效果不佳。而根据装修设计方案,可以敲定施工期间会用到的装修材料,有助于令和谐统一的装修效果呈现出来。就以卫生间装修来看,不少业主为了提升生活品质,会在秉承环保理念的基础上,选用市面上销售的环保材料。那么,卫生间装修用环保材料,环保材料选购技巧有哪些?  如果在卫生间装修的时候,打算用上环保材料,则要掌握如下的选购技巧:  1、对卫生间用到的环保材料进行选择,应当结合设计风格来考虑,这样才能在颜色、花样上做出正确的决定,避免装修出来的效果很突兀。  2、选择环保材料还要考虑到预算状况,毕竟有不少新型的环保材料价格偏高,如果在这方面投入过多的成本,可能会导致其它的装修用材或施工被影响。  3、卫生间在进行设计的时候,需要考虑到实用性与安全性,而在对装修材料进行挑选的时候,也应当从这两方面来分析,看哪一种环保材料会在卫生间内发挥好的作用。  4、由于平时洗漱、淋浴、如厕的时候会在卫生间,所以在卫生间里面用水量大的情况下,选择的环保材料应当具备防滑、防潮这一类性能。同时,是否易于清洁也很重要。  5、虽然在建材市场发展的基础上,能接触到的环保材料越来越多了,但这里面也会有优劣之分。从这一点来看,应当在选购的时候,看一看环保材料的品牌、价位等情况,尽可能认准性价比高的来用。  综上,对于卫生间装修用环保材料,环保材料选购技巧有哪些,大家能否做到心中有数了呢?一般在挑选装修材料的时候,如果是自己选择务必要认准好的牌子,而在跟装修公司合作的情况下,则要认真查看所提供的装修材料信息,避免在用材上发生以次充好、偷工减料这样的现象。

廊坊房屋整体装修,卫生间防水没做好如何补救

廊坊房屋整体装修的时候如果卫生间的防水没有做好,那么影响真的是很大的,如果不严重的话,那么可能就只是渗水,如果严重的话就可能是漏水,不仅仅需要重新做防水,关键是还容易和邻居发生纠纷,所以不管从哪个角度来考虑,防水都是必须要做好的。爱空间不得不说的是,现实中很多家庭的卫生间防水做的不好,这个时候就需要及时的补救,那么应该如何来做呢?  1、廊坊房屋整体装修完成后如果发现卫生间防水没做好,那么首先需要做的是找到漏水点,看看是水管漏水还是因为防水层的问题,还是施工的时候所出现的一些纰漏,比如说看看是不是重点部位的防水没有做好;看看防水层的厚度和高度是不是做的不到位;检查是不是使用的材料耐久性不好等。  2、根据相应的问题进行补救。如果检查发现是管道出现了问题,那么就要记得及时的去更换管道;如果发现是防水层的问题,那么就要及时的对防水层进行修补,修补方式可以选择和私用砖缝补漏剂也可以用涂料类的产品重新来做防水层。  3、重新做防水层的话一定要注意施工的细节,比如说看看基面是不是清理干净了,一些重点部位的施工是不是到位;卫生间墙面的防水更是不能忽视的,因为卫生间也是淋浴间,墙面上有水在正常不过,而且墙面防水要做的高一些;防水做完之后一定要注意做闭水试验,确保防水没有问题。这些细节都是放水中要注意的,一个不注意,就可能会发生问题,一定要谨慎。  以上通过三点介绍了关于廊坊房屋整体装修卫生间防水没做好的几个补救措施,防水很重要,但是也不是就没有发生问题的情况,所以大家也要掌握补救的方法,这样可以把损失降到最低。当然如果最后发现问题真的很严重的话,那么就可能需要重新做防水,那防水的每一个细节就一定要做到位。

房子简单装修用水泥板隔墙好吗?来分析下它的优缺点!

  为了改善居住环境,很多业主会对房子简单装修,在户型改造时除了拆除还会涉及到加盖,比如说房间不够时需要做隔断,这时就会考虑到隔墙。水泥和木板都可以用来做隔断,两者各有千秋,但很多业主比较倾向于水泥,因为牢固性比较高,但用水泥板隔墙真的好吗?接下来看看爱空间的分析。  水泥板隔墙的优点  1、环保性强  这是一种无污染无公害的材料,所以在环保性方面非常强,因此很多业主在房子简单装修时都会选择这种水泥板隔墙。  2、防潮防水  这种板材的防水性很好,而且在防水防潮性能方面非常给力,用在厨房和卫生间都可以,即便是任何潮湿的环境都能够使用。  3、隔音良好  水泥板隔墙在隔音方面的效果很好,如果是9公分厚的话,隔音效果可以达到37分贝。  4、施工快捷  这种板材在使用的过程中很方便,使施工更加方便快捷。施工时只需要按照所需要的面积进行切割就可以,所以利用率非常高,不容易产生建筑垃圾。  5、隔热保温  水泥板隔墙采用的是3合1的整体结构,而且固定方法是钢结构,所以在强度方面要比普通砖砌出来的墙体好很多倍,同时有着良好的保温隔热功能,可以让室内的温度更加舒适。  水泥板隔断的缺点  虽然这种材料的优点有很多,但缺点也比较明显,因为墙体比较厚,所以会导致室内的空间减少,另外材质方面也比较笨重,会有一定的重量,关键是美观性比较差,所以要懂得如何去搭配。  通过以上内容的介绍,相信业主对于房子简单装修用水泥板隔墙的相关知识有所了解,水泥板隔墙确实存在着很多优势,不仅隔音效果很好,而且在防潮防水方面也非常突出,不过美观性比较差,如果没有进行适当的搭配,会影响到整个家居装饰的美观。

廊坊套餐装修该怎么审验泥瓦工程?验收标准是什么?

  套餐装修省时省力,但是也由许多大家要注意的地方。例如设计师在报装修方案时往往会夸大其词,故意美化装修方案,实际施工时根本就达不到描述的效果。还有的装修公司会在后期增加额外的项目,以达到增加费用的目的。甚至有些商家会使用劣质材料给业主装修,减少经费支出。尤其泥瓦工程,这是用材的大头,更是不得不放,爱空间针对这些内容,给大家总结了一些廊坊套餐装修泥瓦方面容易踩坑的地方供大家参考。  警惕价格陷阱  价格往往是许多人在对房子进行装修时优先考虑的地方。一些公司借由人们这样的心理,退出一些套餐,看似价格便宜,但是往往会在施工后期增加临时项目,看似合理,实则是为了增加经费,让业主花冤枉钱,这是每一个业主都需要警惕的。  警惕材料陷阱  材料是装修的一大项经费支出方向,如果要采用装修套餐,一定要注意装修公司使用的材料。尤其泥瓦工程,是使用材料比较多的地方,一些装修团队可能会使用劣质的材料糊弄业主,最终装修的效果往往会比较差。像是水泥就有很多标号,价格也存在不小的差异,我们在装修时一定要注意。  警惕免费陷阱  一些装修公司打着免费设计装修的噱头,哄骗消费者说可以为大家免费提供设计方案,并且起初会给一个极低的报价。但是当我们签订合同并缴纳定金之后,施工方开始实地测量时,就会以实际测量结果超出设计方案预期为由,采用更高价格的装修方式,一次谋取更高的费用,这是每个业主都需要警惕的。  总而言之,在对房子进行装修时,尤其是选择套餐装修方式时,我们一定要警惕以上的哪些容易踩坑的地方。俗话说,占小便宜吃大亏,说的就是这种情况了。爱空间秉承这诚信经营的理念,可以作为消费者们值得信赖的装修队伍。

廊坊居室装修木工验收注意什么,这些不可少!

  装修的每一个步骤都要做好,无论是软装还是硬装,任何一个细节出现问题都将会导致严重后果。廊坊居室装修针对于木工这个环节有自己的看法,为了让每一位业主都能够住上放心,满意的房子。在木工验收的过程中要了解验收检查的点。通过深入的了解,避免落入装修公司的陷阱当中。爱空间深知木工验收很关键,为了让大家了解木工验收,下面一起为大家分析一下。  1、吊顶的验收。吊顶在验收的时候主要是要看一下吊顶和龙骨。在检查的时候要看一下龙骨是否做了防火处理,在安装龙骨之前就应该涂防火材料,而且涂料涂的范围要广,要将整个龙骨板材都覆盖上。其次,涂料的厚度和刷涂料的方式都要尽可能的符合标准以及政策。其次,要检查一下龙骨之间的距离,主龙骨的距离和次龙骨的距离都要符合要求。最后,检查一下龙骨是否安装的牢固。  廊坊居室装修提醒在验收吊顶的时候,业主可以看一下龙骨的表面是否光滑,有没有出现起鼓或者掉皮的情况,在龙骨转角的地方不能有拼接,要确保龙骨的完整性。  2、验收家具。在家具验收的时候要针对图纸,好好的去研究一下家具和图纸之间的区别,还有要看一下材料的选择,避免出现以次充好的情况。  3、门窗在验收的时候要看一下漆膜是否出现起鼓,出现气泡,有没有严重的腐蚀等质量情况,门窗不能出现变形,这些是要注意到的。  以上内容就是关于廊坊居室装修为大家带来的木工验收的具体分析。作为业主十分关注工程的进度,但是不能为了赶工程的进度而导致出现质量问题。木工设计的方面比较多,为了确保整体的设计与施工效果,业主在验收时可以按照上边的方法来实施。

阳台装修选吊顶材料,有哪些吊顶材料可用

  阳台是不少人喜欢的地方,因为这里不仅可以晾晒平时所穿的衣物,还可以成为娱乐休闲的场地,所以与阳台装修相关的事宜,受到了广泛的关注。而在装修阳台的时候,有些业主希望给阳台装上吊顶,用来提升这个地方的装修格调。那么,阳台装修选吊顶材料,有哪些吊顶材料可用?对此较为好奇的业主,不妨都跟随爱空间来看一看。  铝扣板:作为在吊顶材料当中,经常能看到的一种,铝扣板表现出来的防潮性很不错,而阳台这里由于晾晒衣物或者是风吹雨打,有可能存在较为潮湿的状况,使用铝扣板做吊顶,不易发生锈蚀现象。同时,这种材料的装饰性也不错。  集成墙面:可能很多人对这种材料还不太熟悉,但对于想要打造环保空间的业主来说,这种在加工的时候,不含任何胶水成分的材料,用于阳台装修吊顶能避免甲醛释放引起的健康问题。此外,在防火、防腐等方面,也有着很好的作用。  桑拿板:对于讲究装饰效果的人来说,能够散发出自然气息,令人觉得很松快的桑拿板,无疑会是一个值得认可的选择。这种材料在制作的时候,经过了防腐、防裂处理,作为阳台吊顶搭配上绿色植物,会显得非常有质感。  石膏板:面对市面上各式各样的装修材料,如果要给阳台找一种做吊顶,石膏板也是一个选择。凭借着出色的防火性能,以及经济实惠的价格等优点,石膏板做成的吊顶,看起来会是美观大气的,深受许多人的青睐。  以上就是阳台装修选吊顶材料,有哪些吊顶材料可用的相关内容,大家在看过了之后,对于能用来装修阳台吊顶的材料,是不是有一定的认知了呢?作为一站式家装服务平台,爱空间在装修材料相关的知识上,进行了大量的分享,想了解的人随时可以查看。

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北亰·国际城119㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主有一只猫,希望设计师规划出猫房,对此,设计师遵循北欧装饰美学特点,以“白领格调”为设计理念,将北欧元素与生活空间相融合,尽显业主的生活品位。  对空间设计而言,业主对细节及配色要求很高,设计师通过“硬装”和“软装”两部分处理,打造出符合业主的生活习惯的家居空间。    户型格局方正,客厅的阳台大气舒适,客厅靠窗,观景效果好,通风也好,室内拥有独立猫房,满足业主的空间需要。    客厅拥有"简奢”基调,冷色背景中加入黄、蓝家居,彰显出业主的生活品位,时尚灯具给予人浪漫的视觉体验。    餐桌椅定制设计,与家居风格高度匹配,配色方面也十分考究,加以装饰画及灯具点缀,营造出温馨的用餐氛围。    设计师借助原木打造橱柜,搭配白色背景及操作台,令厨房拥有“奢而不华”的质感,北欧风情自然弥漫。    绿色背景和蓝黄床品搭配,塑造出层次丰富的主卧空间,衣柜入墙式设计,诠释出卧室空间的简约与大气    书房整体采用白色色调设计,木材书柜是空间流露出温馨简雅的气质,黑色书桌椅稳重精致。    卫生间背景墙设计非常出彩,在光影的作用下,颇具艺术感,黑色线条勾勒在,层次感拉满。

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