相比新房来说,二手房的验收更为重要,因为二手房经过了装修装饰,很有可能存在着一些隐蔽的问题,那么就需要更加专业的方法来验证,但在验收二手房时有很多要注意的问题,所以二手房装修前必须要了解这些,才能够避免在装修中出现问题,来看爱空间的具体介绍。
1、是否有私见私搭部分
二手房装修之前必须要检查清楚,一定要查看二手房是否存在占用平台走廊的情况,同时要检查是否有搭建的小阁楼,或者改动过的结构,因为这也涉及到了面积计算的问题,比如将阳台改成了卧室,或者将一间分隔成两间。
2、确认房屋的准确面积
通常产权证上都会标明建筑面积,但建筑面积包括了很多,业主也需要确定使用面积和户内的实际面积,最好的方法就是进行实地测量,如果不懂得测量的话,可以找专业的量房师。
3、观察房屋的装修情况
通常二手房都是经过装修的,也可能有过改动,所以业主应该弄清楚户型是否合理,有没有什么居住的缺点,以及装修的情况如何,根据这些来判断是否需要重新装修,另外还要检查走线是否合理,天花板是否存在渗水的情况。
4、查看物业的收费标准
选择二手房的时候,也一定要考虑到物业的问题,可以向有关人员了解物业的收费方式,观察公共楼道的整洁程度,以及小区的绿化情况如何,同时清楚物业会提供哪些服务,物业管理的收费标准是怎样的,这些都影响着业主以后的生活。
以上内容为大家介绍的是二手房装修前验收要注意的环节,业主必须要注意这些问题,确定二手房是否存在私搭私建的情况,同时要确定准确的面积,还要了解内部的结构以及装修的情况,只有全面了解二手房,才可以确定是否存在问题,装修中才可以避免很多麻烦。
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