新房到手时,很多业主只想着房屋装修的问题,却忽视了验房这个关键的步骤,只有在房屋没有质量问题的情况下,装修才可以顺利进行,才可以保障房子在入住后不会有各种烦恼出现,但在装修前要如何验收房屋的质量,以下爱空间为大家说说必须要查看的内容。
1、核定房屋面积
房屋装修前,必须要核定房屋的面积,因为具体的面积跟装修也有着直接关系,所以在收房的时候,必须要请有资质的专业测量单位来进行核定,从而检测出准确的面积,并且与合同中约定的面积相核对,如果误差比较大的话,要及时向开发商提出。
2、水电供应情况
在检查水电的时候,要查看所有的管线是否安装到位,室内的电源或者电话插头线是否齐全,同时要检查上下水是否通畅,管线是否符合了实际使用的条件。
3、装修材料标准
通常在购房合同里面,会有相关的装修材料约定,比如说内墙、外墙、地面以及门窗的用料,都是有相关约定的,还有就是卫生间和厨房,这两个地方会有设施的标准和品牌,在收房时,业主要认真的核对,确定这些材料跟合同是完全相符的,如果有任何区别时,必须及时向开发商提出,尽早给出解决的方案。
4、房屋建筑质量
这是非常关键的一点,购房者需要自己对房屋进行质量检查,也可以请专业的收房公司,主要检查的是墙面和地面是否有存在裂缝,门窗开关是否平滑,防水是否到位等。
上述内容为业主们介绍的是房屋装修前验收房子必须要查看的内容,这些内容一个都不能少,因为每项内容都会直接影响着房屋的质量问题,以及以后的入住情况,不管买的是什么房子,验收的工作都是不能忽视的,要是装修时才发现问题,后悔也来不及了。
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