在进行二手房装修时,不少业主会对房屋内的布局不满意,想要通过拆改来达到自己理想的居住环境,那么就要考虑到拆改的问题,而拆改有很多需要注意的事项,也有一些要求,这是业主在进行拆改前必须要了解的,接下来爱空间为大家详细介绍下这个问题,相信会给业主带来帮助。
1、承重墙不能拆
二手房装修拆改要求中,这是最为关键的一点。无论是新房还是二手房,在装修时都要特别注意。因为一旦拆除承重墙,房屋的结构就会受到影响,但二手房的结构比较原始,很难分辨出承重墙,所以在购买二手房之后,最好找原房主或者去房管中心索要房屋结构图。
2、阳台边矮墙不能拆
通常房间和阳台之间会有一面墙,墙上有门窗,这些门窗是可以拆除的,但窗户下面的墙千万不能拆。因为这个墙是配重墙,就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果将这堵墙拆除的话,整个阳台的承重力就会下降,从而导致阳台下坠。
3、门框不要改动
由于二手房的门安全系数不是很高,业主会选择换门,觉得不美观或者不安全,换门是没有问题的,但最好不要换门框,因为门框是嵌在混凝土里的,如果盲目的拆除就会破坏到房屋的结构,反而使门的安全系数变得更低。
4、不能违规开窗
对于砖混结构的房子,凡是预制板墙都是不能拆除的,而且也不能开门开窗,尤其是厚度超过24厘米以上的砖墙,因为这些都属于承重墙,不能轻易拆除或者改造。
上述内容介绍的是二手房装修拆改要求,如果业主想要进行拆改,这些要求是千万不能遗漏的,只有按照要求来拆改,才可以避免房屋结构受到损害。拆改并不是件简单的事情,稍有不慎就会给整栋楼带来极大影响,所以在这个问题上,业主必须要重视起来。
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