随着房价的不断提升,很多年轻人只能选择二手房,但相比新房来说,二手房的交易更为复杂,为了避免自己的利益受损,业主必须要清楚的知道其中的细节,尤其是物业交割这一方面。那么物业交割都包括哪些方面呢?下面来看装修专业公司为大家做出的具体介绍。
1、费用交割
装修专业公司告诉大家在进行物业交割时,有些费用是必须要交的,但业主要知道哪些费用要交,哪些费用不用交,否则很容易吃亏。通常购买二手房,应该注意水电气费用的结算,最好是跟前房主一同去办理过户手续,并了解欠费情况,而且还要注意到维修基金以及物业费等。
2、户口迁移
在办理物业交割手续时,必须要将原房主户口迁出,尤其是那些为了孩子上学而买房的业主,如果在物业交割时没有办好,之后再办理会很麻烦,甚至连原房主都找不到。
3、清点物品
进行物业交割时,必须要清点室内的物品。通常二手房都带有装修,有些还包括了部分家具和家电。为了避免原房主后悔,所以在确定之后应该签订购房合同,合同中要注明赠送的物品以及出售的物品,这些都必须要写清楚。
4、物业问题
物业方面的问题是千万不能忽视的,在进行交割以后千万不能着急入住,应该问清楚是否还需要办理物业更名手续。要知道房屋在购买的时候会有房屋维修基金,只有在办理了更名手续,才可以拥有这项基金。
上述内容为大家介绍的是物业交割包括的几大方面,想必业主已经非常清楚。装修专业公司表示,这几个方面都很关键,业主千万不能忽视,必须要清楚交割时所需要的费用,并清点室内的物品,另外还要注意问清楚需要办理的各种手续,这些都是不能大意的。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师